По данным Центробанка РФ, в январе и феврале текущего года жители Волгоградской области взяли около 2,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 5 миллиардов рублей, что на 3% и 18,7% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
Как сообщает комитет строительства Волгоградской области, средневзвешенная процентная ставка на ипотеке в регионе зафиксирована в размере 9,99%, что соответствует среднероссийскому уровню.
- Тенденция роста объемов ипотечного жилищного кредитования продолжает сохраняться во многом благодаря внедрению эффективных федеральных и региональных механизмов, направленных на стимулирование ипотечного сектора, - пояснили в облстрое.
Так, с января 2019 года решением губернатора Андрея Бочарова в регионе стартовал беспрецедентный как по объему финансирования, так и по охвату категорий-пользователей комплекс дополнительных мер поддержки ипотечных заемщиков, покупающих квартиры на этапе строительства домов. В частности, для участников государственной программы по обеспечению жильем молодых семей предусмотрен льготный кредит (под 3% годовых) на первоначальный взнос по ипотеке. При этом при рождении детей предусмотрено списание до 50% остатка займа.
Также с нового года в регионе расширен круг семей-получателей ежемесячной компенсации части расходов по оплате ипотечных процентов. В их числе молодые и многодетные семьи; работники региональной бюджетной сферы; родители, направившие средства материнского капитала для улучшения жилищных условий; граждане, приобретающие квартиры в проблемных многоквартирных домах, которые переданы для завершения строительства добросовестным застройщикам. Уже порядка 60 семей с начала года
воспользовались этой льготой.
Кроме того, решать жилищный вопрос волгоградцам помогает, стартовавший в 2018 году проект, реализуемый АО «ДОМ.РФ» (региональный оператор — Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования). Участники государственной программы по обеспечению жильем молодых семей могут получить льготный ипотечный заем по ставке от 7,5% годовых на весь период кредитования.
Еще одной мерой господдержки является федеральная программа «Семейная ипотека»: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года семьям, у которых рождается второй и последующий ребенок, устанавливается льготный период жилищного кредитования с процентной ставкой 6% годовых. При рождении второго ребенка — 3 года, третьего — 5 лет, второго и третьего — 8 лет. Льготой уже воспользовались 68 волгоградских семей, объем ипотечных кредитов составил 117 миллионов рублей.
Отметим, что за пять последних лет в муниципальных образованиях региона были построены более 4 миллионов квадратных метров жилья. Участие в нацпроекте «Жилье и городская среда» обеспечивает Волгоградской области дополнительные возможности для реализации региональных приоритетных проектов и программ, способствующих улучшению жилищных условий граждан, повышению доступности жилищного кредитования, поддержке материнства и детства — решению этих задач президент РФ уделил особое внимание в Послании Федеральному собранию.
