Внеплановая проверка законности создания товарищества собственников недвижимости «Штеменко-34», проведенная инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области, выявила серьезные нарушения.
Специалисты надзорного ведомства установили что, в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 34 по ул. Штеменко Волгограда приняли участие собственники жилых и нежилых помещений, обладающие 45,32 % голосов, исходя из размера общей площади таких помещений многоквартирного дома. В соответствии с законом, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было неправомочно (не имело кворум) принимать решения по вопросам повестки дня.
Указанные обстоятельства позволили Инспекции прийти к выводу о том, что решение о выборе способа управления и создании товарищества общим собранием не было принято. А значит, и правовых оснований для создания и государственной регистрации юридического лица в целях управления указанным домом не возникало.
Однако, при отсутствии волеизъявления собственников помещений, в нарушение требований ст. 136 ЖК РФ, указанное товарищество все же было зарегистрировано и предпринимались попытки приступить к управлению многоквартирным домом.
На основании результатов проведенной проверки инспекция обратилась в суд с иском о ликвидации незаконно созданного ТСЖ.
Требования ведомства были удовлетворены в полном объеме. Обязанности по проведению процедуры ликвидации товарищества суд возложил на председателя правления.
Фото: инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
