Реализация региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Волгоградской области идет полным ходом. Так, в Кировском районе областного центра близится к завершению ремонт фасадов и кровель пяти многоквартирников №№11, 13, 15, 17, 19 на улице Армавирской.
Эти дома еще до военной постройки. Например, дом с «несчастливым» номером 13 был сдан в эксплуатацию еще в 1937 году, но в целом хорошо сохранился, видно, что строили в те годы на века. А после того, как кровлю здания из старого замшелого шифера поменяли на современную металлочерепицу, а фасад оштукатурили с применением армирующей сетки и покрасили в модный морковный цвет – четырехэтажка стала выглядеть как новенькая.
По словам представителя подрядной организации, осуществляющей капремонт объекта, Руслана Каренова, строители стараются выполнить все возможные пожелания жителей дома. В частности, организация за свой счет смонтировала на доме новую водосточную систему, которая не была заложена в проект работ. Завершить ремонт подрядчик намерен в установленные сроки – до 10 июля.
Как рассказал заместитель гендиректора УНО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области» Алексей Конотопкин, двухлетняя программа капитального ремонта 2015-2016 годов включает в себя более 600 домов. На 148 объектах запланированный ремонт уже завершен, еще 352 многоквартирных домов находятся в работе. Заключены договоры на разработку проектно-сметной документации по всем объектам, проводятся конкурсы на ведение строительно-монтажных работ. В ходе реализации мероприятий 2016 года планируется освоить один миллиард 116 миллионов рублей и произвести 1220 видов капитальных работ в 28 муниципальных образованиях.
Всего же в перечень работ, которые можно провести в многоквартирных домах волгоградского региона по программе капремонта включены: внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; лифтовое оборудование; кровли; подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу; фасады и балконы; фундаменты и ограждающие несущие конструкции многоквартирных домов. Кроме того, в обязательный перечень видов работ включена разработка проектной документации, проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капремонта, осуществление строительного контроля, авторского надзора и проведение государственной экспертизы проекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Выполнение программы капремонта финансируется за счет средств регионального фонда, сформированного исходя из минимального размера взноса, который составляет 5 рублей 90 копеек за один квадратный метр общей площади помещения.
Отметим, что если где-то капремонт только начался или в разгаре, то в Волжском на проспекте Ленина накануне отремонтированный многоквартирный дом был сдан в эксплуатацию. В нем были заменены системы холодного и горячего водоснабжения, тепло- и электроснабжения, водоотведения, отремонтированы крыша, фасад и подвальные помещения. На весь цикл работ из фонда капитального ремонта было выделено более 6,8 млн рублей.
Результаты деятельности подрядной организации оценивала приемочная комиссия, в которую вошли представители Фонда капитального ремонта комитета ЖКХ, Волгоградской области, подрядчика, строительной организации, осуществлявшей строительный контроль – ООО «СтройТехнадзор КС», органа местного самоуправления, управляющей компании и собственников помещений.
Фото автора
