В Волгограде сразу 88 домов остались без обслуживающей организации

В Красноармейском районе Волгограда управляющая компания «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-67» лишилась права управления сразу 88-ю многоквартирными домами – это весь жилищный фонд, находившийся под контролем организации. Таким образом, государственный жилищный надзор Волгоградской области наказал руководство компании за систематическое игнорирование запросов и срыв проверочных мероприятий.

- Нужно понимать, что это крайняя мера, на которую мы пошли из-за воспрепятствования деятельности госжилнадзора, - рассказал начальник контрольного отдела Алексей Говорун. - В настоящее время информация об исключении почти девяти десятков домов из лицензии ООО «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-67» доведена до районной администрации, которая в течение 15 дней должна инициировать проведение общедомовых собраний. Если собрание не состоится или собственники не смогут избрать новую организацию, то администрация района проведёт открытый конкурс, по результату которого будет определена новая компания.

Однако с таким решением категорически не согласны жители ряда многоквартирных домов, которых не устраивает перспектива остаться без обслуживающей организации.

- Управляющая компания нас полностью устраивает, по крайней мере, она осязаема, находится в шаговой доступности и всегда можно прийти лично или позвонить, чтобы решить ту или иную проблему. Раньше мы относились к ООО «ЦКО-1», сотрудники которой вообще не показывалась, лишь собирали деньги, - отметила старшая по дому №53 по ул. Судостроительная Галина Липатова.

Жильцы дома №55 по этой же улице также негодуют по поводу отзыва лицензий, вспоминая, как в 2015 году мэрия принудительно назначила организацию, единственное представительство которой располагалось в Краснооктябрьском районе.

- И какие услуги, находясь за несколько десятков километров от нашего дома, они могли оказать? Для чего это делается? Разве можно так над людьми издеваться, – возмущается одна из собственниц.

Волгоградцы боятся, что ситуация вновь повторится.

Судя по материалам судебных разбирательств, опубликованных в ГИС "Правосудие", управляющая компания признаёт, что несколько раз не направляла ответы на запросы надзорного ведомства, однако руководство УК не ожидало столь сурового наказания.

- Мы эксплуатируем эти дома уже несколько лет. Да, дома старые, со спецификой, требующей особого отношения и внимания. Конечно, решить все проблемы, которые наши недобросовестные коллеги копили десятилетиями, разом мы не можем. Но постепенно, шаг за шагом движемся в этом направлении. Контакт с жителями у нас налажен. В каждом доме существует свой актив, который мы знаем в лицо. Все первоочередные работы оперативно производятся. В наших домах вы не найдёте затопленных подвалов. В прошлом году вместе с жителями мы воевали с концессиями теплоснабжения, добившись надлежащего качества отопления, - рассказала РИАЦ директор обслуживающей организации ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД» Татьяна Рыжкова. - В нашей практике, если честно, такого ещё не было, чтобы по решению госжилнадзора из лицензии исключался какой-либо дом, а тут разом принято решение по 88 объектам.

Отметим, ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД» выступает в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах, находящихся в ведение ООО «ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ УЧАСТОК-67». Как сообщила Татьяна Рыжкова, в случае, если госжилнадзор отзовёт у последней лицензию, лишив организацию права управления жилищным фондом, ООО «ЭКСПЛУАТАЦИЯ МКД» намерена получить официальный статус управляющей компании и вернуть под свой контроль эти объекты.