Сегодня губернатор Андрей Бочаров провёл выездное заседание Градостроительного совета Волгоградской области. Оно состоялось в новой школе на 500 мест в Городищенском районе.
Темой заседания стали итоги реализации масштабных инфраструктурных проектов, задачи по комплексному развитию территорий, наращиванию объемов жилищного строительства и повышению доступности жилья, защите прав обманутых дольщиков.
С 2014 года в области реализуется комплексный подход в сфере жилищного строительства: в проекты сразу закладываются вопросы возведения подъездных путей, благоустройства, создания парковочных мест и другой необходимой жителям инфраструктуры. Наведение порядка позволило уйти от точечной застройки.
Принят ряд решений, упрощающих доступ застройщикам к государственным услугам, что существенно снизило стоимость и сроки возведения объектов. Результат системной работы с 2014 года — свыше 5 млн кв. м. введенного жилья. По итогам первого полугодия 2020 года на территории региона введены 333 тыс. кв. м жилья (рост на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2019-го), в том числе 156 тыс. кв. м – многоквартирные дома (рост на 11% по сравнению с 2019-м).
За ходом строительства домов с привлечением средств дольщиков налажен системный строгий надзор, он находится под особым контролем губернатора Андрея Бочарова. Всего с 2014 года в Волгоградской области решены вопросы по 73 проблемным многоквартирным домам, восстановлены права 6,5 тысячи семей. С мая Волгоградская область вошла в число субъектов РФ, которые участвуют в программе финансирования Фонда защиты дольщиков. На средства федерального и областного бюджетов будут завершены 10 объектов.
Приоритетным направлением в работе администрации области является благоустройство и комплексное развитие территорий. Губернатор поставил задачу в каждом муниципальном образовании создавать центры притяжения. При выборе территорий для преобразований учитывается мнение жителей: проводятся общественные слушания, голосование, конкурсы.
За шесть лет в общей сложности реализованы порядка 750 проектов благоустройства. Минстрой России включил Волгоградскую область в ТОП-10 лучших субъектов РФ по реализации программ по формированию комфортной городской среды. В 2020 году будут преображены еще 177 общественных и внутридворовых пространств на территории 131 населенного пункта области.
«Сделано и делается много. И что особо надо отметить у нас создан хороший задел на будущее, есть благоприятные перспективы, – отметил Андрей Бочаров. – Президент России поставил перед всеми нами масштабные задачи, в том числе и в сфере строительства. Нет никаких сомнений, что Волгоградская область выполнит всё намеченное президентом».
Одним из действенных механизмов для решения задачи увеличения объемов вводимого жилья станет развитие строительства в районах и селах области. Поставлена задача по подготовке там площадок под комплексную жилую застройку, для расширения возможностей сельской ипотеки. На первом этапе работа развернется в райцентрах, а также селах, где реализуются крупные инвестпроекты – например, такие как у СП «Донское», компаний «Нью Био», «Каргилл» и других. При их реализации необходимо привлечение кадров, а для специалистов требуется жилье.
«Именно через работу в муниципальных образованиях, а не только в Волгограде, будем решать поставленную Президентом задачу. Мы приступаем к этой работе и будем стимулировать компании для развития строительства в муниципалитетах», – подчеркнул Андрей Бочаров.
Так, на сегодняшний день в Волгограде сформировано 14 привлекательных для застройщиков площадок для возведения домов. Одним из ключевых критериев при их предоставлении станет готовность к реализации проектов в сельской местности и малых городах.
Также в числе поставленных сегодня задач – применение экологических подходов при возведении объектов, в производстве стройматериалов. В частности, это особенно важно при реализации масштабных проектов в Волго-Ахтубинской пойме, при строительстве обхода Волгограда.
Кроме того, застройщиков губернатор попросил активнее подключаться к использованию эскроу-счетов: «Чтобы после завершения проектов, которые возводятся по «старой схеме», без остановок продолжить строительство уже в рамках проектного финансирования».
Работа Градсовета прошла в формате открытого диалога. Застройщики поддержали предложение главы региона о развитии жилищного строительства в районах – это позволит удержать на малой родине молодежь, привлечь специалистов в села, повысить качество жизни людей. Также высокую оценку экспертов отрасли получила работа региона по созданию новой инфраструктуры вдоль берега Волги – это разворачивает город к реке, делает его комфортным для жизни и создает новые точки экономического роста. Внимание к Волгоградской области со стороны руководителей федеральных министерств и ведомств, их поддержка говорит о том, что регион выбрал верный вектор развития.
«Сегодня строительная отрасль живет в эпоху перемен, активно изменяется законодательная нормативная база как федеральная, так и наша региональная. Снижается количество административных барьеров, мешающих развитию отрасли, сокращаются сроки получения разрешительных документов на строительство, – заметила председатель прлофильного комитета облдумы Валентина Гречина. – Сегодня Волгоградской облдуме необходимо работать более оперативно с документами, которые вносит администрация области. Уже принято очень много позитивных изменений, и много ещё предстоит сделать. Всё это помогает нашим строителям реализовать те масштабные проекты, которыми столь богата сегодня Волгоградская область, что, в конечном счёте, помогает людям жить».
Участие в национальных и федеральных проектах позволяет региону продолжить стартовавшую в 2014 году работу по развитию инфраструктуры и повышению качества жизни людей. Предложения Волгоградской области получили поддержку федерального центра и обеспечены необходимым финансированием.
Губернатор Андрей Бочаров заручился поддержкой федерального центра в реализации проектов развития. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в ходе только что состоявшейся рабочей поездки высоко оценил работу команды Бочарова по комплексному развитию территорий, реализации проектов благоустройства и обновлению коммунальной инфраструктуры. На прошедшем 5 августа в Волгограде совещании министр поддержал предложение Бочарова сделать регион пилотной площадкой для нового проекта.
